Mempercepat Mimpi Rakyat Miliki Rumah Layak Huni

Genjot Pembiayaan Properti

Menteri Badan Usaha Milik Negara (BUMN) Erick Thohir memuji capaian kinerja keuangan BTN di 2022. Dia berharap agar dana right issue Rp 4,13 triliun yang diterima BTN, dapat memperkokoh permodalan hingga melipatgandakan kemampuan pembiayaan perumahan bagi rakyat. "BTN makin sehat memiliki energi untuk terus ekspansi," kata Erick dalam keterangan persnya, Jumat (6/1/2022) lalu.

Secara tersirat, Erick Thohir mendesak BTN untuk mempercepat pembangunan rumah untuk rakyat. Menurutnya, right issue adalah bukti kepercayaan publik pada masa depan BTN. Hal itu juga bukti bahwa kualitas permodalan BTN menjadi semakin tinggi karena bank tidak tergantung utang.

Dari catatan, BTN mampu menyalurkan kredit perumahan pada 800.000 unit properti dalam tempo 5 tahun terakhir. Dengan suntikan dana segar right issue ini, BTN diyakini dapat membiayai hingga 1,32 juta unit rumah.

Baca Juga: Dikritik Thomas Doll, Shin Tae-yong Bawa-bawa Jokowi

Sementara itu, Direktur Utama BTN Haru Koesmahargyo mengatakan bahwa BTN tetap fokus menjalankan perannya mendukung program Sejuta Rumah yang dicanangkan Jokowi. Hal itu juga sejalan target Bank BTN yang ingin berstranformasi menjadi The Best Mortgage Bank in South East Asia tahun 2025 mendatang.

"Kami sangat bersyukur, proses rights issue BTN berjalan lancar. Jumlah permintaan yang masuk juga sangat tinggi, sehingga rights issue BTN ini mengalami oversubscribed sekitar 1,6 kali," kata Haru.

Di sisi lain, dalam kurun waktu 46 tahun hingga 2022, KPR BTN telah menyalurkan 5 juta rumah kepada rakyat berpenghasilan rendah. Berdasarkan data Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera), BTN merupakan bank terbanyak menyalurkan KPR bagi MBR dengan skema FLPP di tahun 2022 dengan angka 54,57 persen. BTN juga masuk kategori bank dengan pertumbuhan tertinggi secara tahunan. Atas capaian itu, BTN menargetkan penyaluran KPR FLPP dan Tapera di 2023 mencapai 182.250 unit dengan nilai Rp 27,337 triliun dengan asumsi harga rumah Rp 150 juta.

Di sisi lain, BTN juga memperkuat digitalisasi demi membidik pasar generasi muda atau millenial. Beragam inovasi layanan pun telah diluncurkan perseroan melalui aplikasi mobile banking Bank BTN, portal www.btnproperti.co.id dan www.rumahmurahbtn.co.id.

Sesuai slogannya “Karena hidup gak Cuma tentang hari ini", BTN mengajak generasi milenial mempersiapkan masa depan secepat mungkin. Terutama untuk tempat tinggal, kelak saat sudah berumahtangga. Sebab, harga rumah akan terus naik dari tahun ke tahun. Kondisi itu juga berpotensi membuyarkan mimpi milenial untuk mendapatkan rumah. Generasi Z dan milenial berpotensi besar dalam pertumbuhan ekonomi Indonesia hingga 20 tahun mendatang. Dua generasi ini yang sebetulnya menjadi pangsa pasar potensial di sektor properti dan juga perbankan saat ini.

Baca Juga: Hadiri Resepsi 1 Abad NU, Jokowi Beri Pesan Khusus Bagi Nahdliyin Muda

Mewujudkan mimpi generasi muda dalam hal kepemilikan rumah dengan cara mudah, BTN telah menghadirkan produk KPR BTN Gaess for Millenial sejak 2020 lalu. Fitur itu merupakan salah satu solusi bagi milenial dalam mendapatkan pembayaran angsuran di beberapa tahun pertama lebih ringan dengan perhitungan suku bunga kredit yang lebih kompetitif.